"Сметное дело в строительстве. Самоучитель" предназначен для самостоятельного обучения сметному делу в строительстве с учетом современнных требований к уровню квалификации сметчиков, а также для подготовки специалистов сметного дела и инженеров-сметчиков. Может быть рекомендован студентам строительных специальностей и слушателям курсов повышения квалификации.
В пособии представлен обширнейший материал, от азбуки сметного дела до автоматизации сметных расчетов. Кратко изложены теоретические аспекты ценообразования и его особенности в строительстве. Приведена методическая и нормативная база определения стоимости строительной продукции. Детально показаны состав сметной стоимости строительно-монтажных работ, сметная документация, правила исчисления и подсчет объемов работ, приведены примеры составления смет, в том числе с использованием сметных программ.
В конце каждой главы в целях самопроверки читателя имеется практический материал (задания и тестовые вопросы).
Пособие написано ведущими преподавателями России по сметному делу в строительстве и основано на чтении лекций и практическом опыте подготовки менеджеров и инженеров-сметчиков для строительной сферы в системе высшего профессионального образования.




Оглавление



Введение 13
Предисловие . 15
Глава 1. Азбука ценообразования и сметного дела . 16
1.1. Основы ценообразования и строительные сметы 16
1.2. Современная методическая и сметно-нормативная база
ценообразования в строительстве . 24
1.3. Состав и структура сметной стоимости строительства
и строительно-монтажных работ . 35
Задания 39
Тестовые вопросы . 39
Контрольные вопросы . 41
Рекомендуемая литература . 42
Глава 2. Определение статьей сметной стоимости строительных
и других работ 43
2.1. Сметные цены на строительные материалы . 43
2.2. Средства на оплату труда рабочих 54
2.3. Нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин
и механизмов 64
2.4. Накладные расходы и сметная прибыль . 66
2.5. Лимитированные затраты 74
Задания 77
Тестовые вопросы . 77
Контрольные вопросы . 80
Глава 3. Составление локальных смет на строительные и другие работы 83
3.1. Методы и примеры составления локальных смет
на строительные работы . 83
3.2. Особенности составления локальных смет
на ремонтно-строительные работы . 120
3.3. Составление локальных смет на монтажные
и пусконаладочные работы 129
3.4. Составление сметных расчетов на строительно-монтажные работы
по укрупненным нормативам . 161
3.5. Определение сметной стоимости проектных работ . 183
Задания 198
Тестовые вопросы . 198
Контрольные вопросы . 200
10 Оглавление
Глава 4. Составление сводной сметной документации на строительство
(капитальный ремонт) 202
4.1. Составление объектного сметного расчета (объектной сметы) . 202
4.2. Назначение и содержание сводного сметного расчета
стоимости строительства 207
4.3. Состав и порядок определения затрат по главам сводного
сметного расчета 210
Задания 225
Тестовые вопросы . 226
Контрольные вопросы . 228
Глава 5. Сметные вопросы в договорных отношениях в строительстве 230
5.1. Способы строительства и подрядные торги (конкурсы) . 230
5.2. Договоры подряда: назначение и содержание . 236
5.3. Договорные цены на строительную продукцию . 249
5.4. Расчеты за выполненные работы . 259
Тесты . 269
Контрольные вопросы . 269
Глава 6. Определение объемов работ . 271
6.1. Правила исчисления объемов работ . 271
6.2. Подсчет объемов работ по разделам локальной сметы . 274
Глава 7. Автоматизация сметных расчетов . . . 287
7.1. Введение в автоматизацию сметных расчетов . 287
7.2. Основные функции сметных программ . 302
7.3. Примеры автоматизации сметных расчетов 339
Контрольные вопросы и задания . . . . . . . 370
Приложения
Приложение 1. Перечень сборников Государственных элементных
сметных норм 375
Приложение 2. Перечень сборников единичных расценок 2001 года 379
Приложение 3. Рекомендуемые Территориальные поправочные
коэффициенты для приведения элементов прямых затрат ФЕР-2001
к местным условиям в базисных ценах на 01.01.2000 г. . 386
Приложение 4. Районные коэффициенты к заработной плате работников
по регионам Российской Федерации 390
Приложение 5. Перечень работ с тяжелыми и вредными, особо тяжелыми
и особо вредными условиями труда, на которых повышаются часовые
тарифные ставки рабочих за условия труда в строительстве
и на ремонтно-строительных работах 394
Оглавление 11
Приложение 6. Среднеотраслевая структура накладных расходов
по статьям затрат . 398
Приложение 7. Постатейная структура накладных расходов
по элементам затрат 400
Приложение 8. Нормативы накладных расходов по видам
строительных и монтажных работ . 404
Приложение 9. Нормативы накладных расходов по видам ремонтно-
строительных работ 409
Приложение 10. Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам
строительных и монтажных работ . 410
Приложение 11. Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам
ремонтно-строительных работ 415
Приложение 12. Рекомендуемый перечень работ и затрат, относящихся
к титульным временным зданиям и сооружениям, которые учтены
сметными нормами . 417
Приложение 13. Перечень работ и затрат, относящихся к нетитульным
временным зданиям и сооружениям, учтенных в составе норм
накладных расходов . 419
Приложение 14. Сметные нормы затрат на строительство титульных
временных зданий и сооружений при производстве строительно-
монтажных работ . 420
Приложение 15. Сметные нормы затрат на строительство титульных
временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-
строительных работ 422
Приложение 16. ГСН-2001. Сметные нормы дополнительных затрат
при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных
работ в зимнее время 423
Приложение 17. Примерный перечень работ, производимых
при капитальном ремонте жилого фонда 426
Приложение 18. Правительство Санкт-Петербурга. Нормативы накладных
расходов и сметной прибыли по ремонтно-реставрационным работам . 428
Приложение 19. Перечень действующих справочников для определения
стоимости проектных работ (по состоянию на 01.12.2007 г.) . 435
Приложение 20. Рекомендуемый перечень основных видов прочих работ
и затрат, включаемых в сводный сметный расчет стоимости
строительства 443
12 Оглавление
Приложение 21. Договор подряда (пример) . 448
Приложение 22. Задание на проектирование . 455
Приложение 23. Образцы сметной документации 457
Приложение 24. Состав сводного сметного расчета . 464
Краткий словарь терминов . 466
Библиография 473
А. Нормативные документы 473
Б. Литература . 477